Energielabel bedrijfspanden
Utiliteitspanden moeten net als bij woningen een energielabel bezitten. Het systeem werkt hetzelfde als bij een woning. De letter op het energielabel geeft een score aan de energieprestaties van het gebouw. A++++ is de hoogste, G de laagste. Voor sommige utiliteitspanden gelden wel aanvullende wettelijke eisen. Vanaf 2023 moet elk kantoorpand ten minste label C hebben. Zo niet, dan komt de kantoorfunctie te vervallen. Ook voor utiliteitspanden geldt sinds 1 januari 2021 de rekenmethode op basis van de BENG-indicatoren (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Alle adviseurs van Energielabels Twente zijn gediplomeerd om volgens deze methodiek te werken.
Nieuwe rekenmethode
De nieuwe bepalingsmethode NTA8800 wijkt behoorlijk af van de vorige bepalingsmethode. Het belangrijkste verschil is dat er nu een sterkere relatie is tussen het energielabel en het energieverbruik van het gebouw. De drie BENG-indicatoren zijn hierin leidend: de energiebehoefte van het pand, het primair fossiel energiegebruik en het aandeel hernieuwbare energie. Door de veranderingen kan het zijn dat hetzelfde pand nu een ander energielabel krijgt dan vóór 2021. Dat kan zowel hoger of lager zijn.
Voorkom een boete
Een energielabel is tien jaar geldig. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) is belast met de controle. Dit gebeurt digitaal via de database van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Verkoopt of verhuurt u een pand zonder geldig energielabel, dan riskeert u een boete. Deze kan oplopen tot €20.250,-. Voor casco en nieuwbouwpanden die nog niet worden gebruikt, is een energielabel ook al verplicht.
